การตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์

ทุกอย่างเข้าที่ดีหรือ (คือการจัดทำพิธีพุทธาภิเษกในวันพรุ่งนี้)

ท่านได้บอกขึ้นด้วยว่า “อย่าลืมไปมนต์ท่านหมุน มากัน”  (หมายความว่าให้ไปนิมนต์ พระอาจารย์หมุน วัดเขาแดงตะวันออก จ.พัทลุง มาร่วมนั่งปรกปลุกเสกด้วย) วันรุ่งขึ้น พระเครื่องเมืองสยาม พิธีพุทธาภิเษกได้เริ่มขึ้นตามหลักวิชาสายเขาอ้อ โดยทำกันที่ศาลาข้างโบสถ์ เนื่องจากขณะนั้น อุโบสถวัดดอนศาลา กำลังมีงานเขียนภาพจิตรกรรมฝาผนัง โดย “ช่างหลวง” ที่พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว โปรดเกล้าฯ พระราชทานทีมช่างให้มาเขียนรูปดังกล่าว  พระเครื่อง พระเกจิอาจารย์ที่มาร่วมนั่งปรกปลุกเสกมีหลายท่าน นอกจากพระอาจารย์หมุน แล้วก็มี พ่อท่านคลิ้ง วัดถลุงทอง อ.ร่อนพิบูลย์ จ.นครศรีธรรมราช ซึ่ง “โกหว่า” (วรศักดิ์ อดิเทพวรพันธ์) ได้นิมนต์มาเอง โดยมาล่วงหน้าหลายวัน

สำหรับพระอาจารย์นำ

ลูกศิษย์ได้ให้ท่านนั่งบนเก้าอี้ผ้าใบแบบพับนอนได้ แล้วช่วยกันยกท่านทั้งเก้าอี้จากกุฎีที่พักมายังศาลาที่ทำพิธี เวลานั้น พระอาจารย์นำมีใบหน้าที่ยิ้มแย้มตลอดเวลา พระเครื่อง อาการเพลียที่เห็นเมื่อวาน ปลิดทิ้งไปหมด น่าอัศจรรย์มาก วัตถุมงคล ที่กองอยู่กลางศาลา ประกอบด้วย พระบูชารูปเหมือน ๕ นิ้ว, รูปเหมือนเล็ก, พระกริ่งทักษิณชินวโร ฯลฯ (ไม่มีเหรียญรุ่นแรก เนื้อโลหะบ้านเชียง ซึ่งได้ทำพิธีปลุกเสกไปแล้วก่อนหน้านี้)  พิธีปลุกเสกนานหลายชั่วโมง หยุดพักเที่ยง พระเครื่อง แล้วปลุกเสกต่อในตอนบ่ายอีกช่วงหนึ่ง  ภายหลังพิธีปลุกเสกผ่านไปแล้วประมาณ ๑๐ วัน พระเครื่องเมืองสยาม (หากผิดขออภัย เพราะไม่มีต้นฉบับอยู่ในมือ) พระอาจารย์นำ ก็มรณะ วงการพระเครื่องทางกรุงเทพฯ ปล่อยข่าวว่า พระรุ่นนี้ ปลุกเสกไม่ทัน พระอาจารย์นำมรณภาพไปก่อน  ซึ่งไม่เป็นความจริง (วันหลังจะนำมาเขียนถึงอีกครั้งในเรื่องนี้)

ไข้หวัดจัดเป็นการติดเชื้อ แก้ปวดหลัง

ของทางเดินหายใจส่วนต้นที่พบได้ประจำ จากการตรวจสอบจากประเทศสหรัฐอเมริกามีรายงานผู้เจ็บป่วยเป็นไข้หวัดต้องได้รับการรักษามากกว่าหนึ่งพันล้านครั้งต่อปี แก้ปวดหลัง ในประเทศไทยยังไม่มีการรายงานตัวเลขอย่างเป็นทางการแต่เป็นที่รับทราบกันดีถึงความมากของโรคไข้หวัดในบ้านเรา ไข้หวัดพบได้บ่อยกว่าในเด็กโดยเฉพาะอย่างยิ่งในสถานรับเลี้ยงเด็ก

ไข้หวัดคืออะไร และทำไมเราจึงติดไข้หวัด แก้ปวดหลัง

ไข้หวัดส่วนมากเกิดจากการติดเชื้อไวรัสและเชื้อไวรัสนี้สามารถแพร่ได้จากการไอและจาม ปวดหลัง แต่การติดต่อที่สำคัญที่สุดคือการสัมผัสกับสิ่งคัดหลั่งจากจมูก ปาก และดวงตาหลังจากสัมผัสกับบุคคลที่เป็นโรค และความเข้าใจที่ว่าเราอาจป่วยเป็นไข้หวัดได้จากลักษณะภูมิอากาศที่เปลี่ยนทั้งร้อนและเย็นเป็นความเข้าใจที่เบี่ยงเบนอาการโดยทั่วไปของไข้หวัดมักจะเกิดขึ้น 2-3 วันหลังจากการรับเชื้อ โดยผู้ป่วยจะมีน้ำมูกไหล แน่นจมูก หายใจไม่สะดวก จาม ระคายคอ อ่อนเพลีย มีไข้ต่ำๆ หรือไอแห้งๆ แก้ปวดหลัง ผู้ป่วยอาจจะมีอาการดังกล่าวได้นานถึง 1-2 อาทิตย์ในบางกรณี ในบางคนที่มีอาการนานกว่า 1-2 สัปดาห์ ท่านอาจมีภาวะภูมิแพ้ร่วมด้วยหรืออาจเป็นปวดหลังภาวะแทรกของไข้หวัด ซึ่งควรปรึกษาแพทย์เพื่อรับการตรวจเพิ่มเติม แต่หากท่านมีอาการไข้สูง หายใจลำบากร่วมกับผื่นหรืออ่อนเพลียมาก ควรพบแพทย์แต่เนิ่นๆ เนื่องจากอาจเป็นอาการนำของไข้หวัดใหญ่หรือการติดเชื้อไวรัสชนิดอื่นๆ การรักษาไข้หวัดทำได้โดยการรักษาประคับประคองตามอาการปวดหลังโดยไม่มีความจำเป็นต้องใช้ยาปฏิชีวนะ – อ่านต่อที่นี่

1. ต้องดูวัตถุประสงค์ของเราว่าต้องการที่ดินเพื่ออะไร เช่น เราจะปลูกบ้านก็ต้องดูทำเลที่เดินทางสะดวก สร้างโรงงานก็ต้องดูทำเลใกล้แหล่งวัตถุดิบ การขนส่งสินค้าสะดวก หรือทำการเกษตรก็ต้องดูว่าใกล้แหล่งน้ำสะอาด เป็นต้น

2. พอเราเลือกที่ดินได้แล้ว เราก็ต้องทราบตำแหน่งว่า ถูกต้องหรือไม่ทราบแนวเขตที่ดินทุกด้านกว้าง ยาว เป็นจำนวนที่แน่ชัด ไม่ว่ารูปร่างที่ดินเรา จะเป็นรูปสามเหลี่ยมสี่เหลี่ยม สี่เหลี่ยมคางหมู หรือ หลายเหลี่ยม โดยที่ดินที่ดีที่สุด ก็รูปสี่เหลี่ยม

3. ต้องเช็คทางเข้าออกให้ดี ไม่ซื้อที่ดินตาบอดเข้าออกไม่ได้ หรือทางเข้าออกมีเจ้าของคนอื่นจะซื้อที่ดินทั้งทีควรรอบคอบ และศึกษาหาข้อมูลให้รอบด้านนะครับ..

4. ควรเช็คประวัติเจ้าของที่ดิน ตรวจสอบเอกสารให้ชัดเจนว่ามีโฉนดที่ดินถูกต้องหรือไม่ เพราะบางทีเราได้ที่ดินที่ไม่มีโฉนด ทำให้ไม่สามารถโอนได้จะทำให้เราต้องยุ่งยากในภายหลัง

5. ควรตรวจสอบบริเวณรอบๆ ที่ดินว่าเป็นแหล่งเสื่อมโทรมหรือไม่ ใกล้แหล่งทิ้งขยะมูลฝอย หรือโรงงานอุตสาหกรรมที่มีมลพิษหรือเปล่า ไม่ว่าเราจะต้องการใช้ที่ดินเพื่อการใดก็ตาม หากเราได้ที่ดินที่ไม่มีแหล่งที่ไม่พึงประสงค์มาอยู่ใกล้ๆ ก็จะดีกว่านะครับ

6. ควรประเมินราคาให้เหมาะสมกับขนาด และทำเลของที่ดินที่ เอาไว้ในใจด้วยครับ เพราะหากเราหลับหูหลับตาซื้อที่ดินด้วยราคาที่แพงเกินไป เราอาจต้องเสียดายภายหลัง เก็บเงินส่วนต่างเอาไว้ปลูกบ้านจะดีกว่าครับ

7. ควรมีผู้เชี่ยวชาญร่วมพิจารณา เราอาจมองหาคนรู้จักที่มองทำเลเป็น หรือสอบถามคนในพื้นที่ว่าที่ดินตรงนี้มีประวัติเป็นมาอย่างไร การเดินทางเป็นอย่างไร ใกล้กับแหล่งอะไรบ้าง เพื่อให้มีข้อมูลรอบด้านก่อนตัดสินใจซื้อครับ

เป็นอย่างไรบ้างครับ Tip เล็กๆ น้อยๆ สำหรับการเลือกซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้านแสนรัก หรือนำไปใช้ในวัตถุประสงค์อื่นๆ เราควรใส่ใจในรายละเอียดสำคัญ เพราะการซื้อที่ดินงามๆ ซักแปลงถือเป็นเรื่องที่เราไม่ควรมองข้ามด้วยประการทั้งปวง